{"id":24960,"date":"2020-12-04T12:07:08","date_gmt":"2020-12-04T15:07:08","guid":{"rendered":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/?p=24960"},"modified":"2020-12-04T12:07:12","modified_gmt":"2020-12-04T15:07:12","slug":"assistencia-tecnica-em-pericias-e-avaliacoes-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/index.php\/2020\/12\/04\/assistencia-tecnica-em-pericias-e-avaliacoes-de-imoveis\/","title":{"rendered":"ASSIST\u00caNCIA T\u00c9CNICA EM PER\u00cdCIAS E AVALIA\u00c7\u00d5ES DE IM\u00d3VEIS"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>AVALIA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEIS<\/strong><br>O Laudo de Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis tem o objetivo de definir o pre\u00e7o do im\u00f3vel para fins de desapropria\u00e7\u00f5es, cons\u00f3rcio de im\u00f3veis, leil\u00f5es, processos de compra e venda, renova\u00e7\u00e3o de alugu\u00e9is etc.<br>Ele \u00e9 elaborado por profissional habilitado mediante vistoria t\u00e9cnica ao im\u00f3vel, sendo no caso da Asis Engenharia, engenheiros j\u00e1 nomeados pelo Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo em outros processos de avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<br>Os im\u00f3veis s\u00e3o classificados conforme abaixo.<br>Quanto ao uso:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Residencial;<\/li><li>Comercial;<\/li><li>Industrial;<\/li><li>Institucional;<\/li><li>Misto.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Quanto ao tipo do im\u00f3vel:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Terreno (lote ou gleba);<\/li><li>Apartamento;<\/li><li>Casa;<\/li><li>Escrit\u00f3rio (sala ou andar corrido);<\/li><li>Loja;<\/li><li>Galp\u00e3o;<\/li><li>Vaga de garagem;<\/li><li>Misto;<\/li><li>Hot\u00e9is e mot\u00e9is;<\/li><li>Hospitais;<\/li><li>Escolas;<\/li><li>Cinemas e teatros;<\/li><li>Clubes recreativos;<\/li><li>Pr\u00e9dios industriais.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Quanto ao agrupamento dos im\u00f3veis:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Loteamento;<\/li><li>Condom\u00ednio de casas;<\/li><li>Pr\u00e9dio de apartamentos;<\/li><li>Conjunto habitacional (casas, pr\u00e9dios ou mistos);<\/li><li>Conjunto de salas comerciais;<\/li><li>Pr\u00e9dio comercial;<\/li><li>Conjunto de pr\u00e9dios comerciais;<\/li><li>Conjunto de unidades comerciais;<\/li><li>Complexo industrial.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>ASSIST\u00caNCIA T\u00c9CNICA EM PER\u00cdCIAS JUDICIAIS<\/strong><br>Em processos judiciais que envolvam per\u00edcias de engenharia,\u00a0 s\u00e3o nomeados os peritos especialistas para avaliar tecnicamente as demandas de maneira imparcial.\u00a0Essa avalia\u00e7\u00e3o ser\u00e1 apresentada ao Juiz por meio do Laudo T\u00e9cnico.<br>As partes (reclamantes e reclamados) podem contratar seus assistentes t\u00e9cnicos que trabalhar\u00e3o em suas defesas. Os assistentes acompanhar\u00e3o as dilig\u00eancias periciais e, ap\u00f3s a apresenta\u00e7\u00e3o do laudo pelo perito, far\u00e3o suas considera\u00e7\u00f5es, seja de aprova\u00e7\u00e3o, contesta\u00e7\u00e3o ou solicita\u00e7\u00e3o de esclarecimentos por meio de quesitos.<br>A Asis Engenharia conta com profissionais experientes que j\u00e1 atuaram na assist\u00eancia t\u00e9cnica de grandes obras, fornecendo todo apoio t\u00e9cnico ao setor jur\u00eddico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em processos judiciais com demandas t\u00e9cnicas, tanto o reclamante quanto o reclamado podem contratar assistentes que acompanhar\u00e3o as dilig\u00eancias periciais e far\u00e3o considera\u00e7\u00f5es sobre o laudo apresentado pelo perito, que podem ser de aprova\u00e7\u00e3o, contesta\u00e7\u00e3o ou solicita\u00e7\u00e3o de esclarecimentos. Os relat\u00f3rios elaborados pelos assistentes t\u00e9cnicos ser\u00e3o juntados no processo pelos advogados das partes.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"<!-- wp:paragraph -->\n<p>Observe que a palavra \"VALOR\" n\u00e3o foi destacada \u00e0 toa. A princ\u00edpio, pode-se pensar que estamos discursando sobre o pre\u00e7o. Mas n\u00e3o \u00e9. Neste caso, o termo \"VALOR\" \u00e9 uma medida subjetiva que se equilibra de acordo com o que o engenheiro tem a oferecer, quais os custos arcados por ele em atendimento aos desejos e necessidades do cliente e qual o pre\u00e7o que o cliente est\u00e1 disposto a pagar pelo servi\u00e7o. E TODO PROFISSIONAL TEM O SEU VALOR NA MEDIDA EM QUE ELE DESEMPENHA OS SEUS DEVIDOS PAP\u00c9IS PARA OS QUAIS FORAM HABILITADOS E\/OU CAPACITADOS, SEJA ELE PEDREIRO, ENGENHEIRO, M\u00c9DICO OU DE QUALQUER OUTRA PROFISS\u00c3O.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Todos os contratantes buscam realizar os seus projetos (constru\u00e7\u00f5es ou reformas) com qualidade e seguran\u00e7a, dentro dos prazos e custos esperados. Isto \u00e9 indiscut\u00edvel. Mas, cabe ao profissional auxiliar o cliente a perceber o valor ou o benef\u00edcio em contratar os seus servi\u00e7os.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Para explicar melhor, sabemos que os pedreiros, assim como os eletricistas, pintores e encanadores, s\u00e3o profissionais da constru\u00e7\u00e3o civil que foram capacitados e possuem a experi\u00eancia necess\u00e1ria para executar as suas atividades espec\u00edficas. Por\u00e9m, essas atividades devem ser or\u00e7adas, planejadas, acompanhadas e gerenciadas por profissionais habilitados (engenheiros ou arquitetos), de modo a garantir que as expectativas dos clientes\/contratantes sejam atingidas.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Em constru\u00e7\u00f5es e reformas, o acompanhamento de profissionais habilitados em parceria com os profissionais capacitados, garantir\u00e1 legalidade e valoriza\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel, pois a legisla\u00e7\u00e3o \u00e9 rigorosa e a fiscaliza\u00e7\u00e3o pelos \u00f3rg\u00e3os competentes tem o objetivo de garantir que todos os im\u00f3veis sejam confort\u00e1veis e seguros para uso residencial ou para uso comercial. O n\u00e3o atendimento pode gerar multa ao propriet\u00e1rio.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Logo, o VALOR agregado, ou seja, os benef\u00edcios trazidos ao cliente na contrata\u00e7\u00e3o de profissionais habilitados superam a quest\u00e3o do pre\u00e7o, mesmo que este aparentemente seja mais alto. Isso \u00e9 visto ao longo das etapas da execu\u00e7\u00e3o e ap\u00f3s a finaliza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os, pois n\u00e3o haver\u00e1 desperd\u00edcio de recursos, retrabalhos, al\u00e9m da maior durabilidade. Dessa forma \u00e9 gerada uma rela\u00e7\u00e3o de confian\u00e7a e \u201cganha-ganha\u201d entre o cliente e o prestador de servi\u00e7o.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[64],"tags":[116,115,78,118,67,114,117],"class_list":["post-24960","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-servicos-de-engenharia","tag-assistenciatecnica","tag-avaliacaodeimoveis","tag-engenhariacivil","tag-engenheiro","tag-laudos","tag-pericias","tag-periciasjudiciais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24960","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24960"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24960\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24962,"href":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24960\/revisions\/24962"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24960"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24960"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/asisengenharia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24960"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}